40城地价连续下跌5月 未来楼市走势如何?
楼市降温 “金九银十”成色几何?
刘卫民:房地产的去杠杆效应正在逐步显现
国务院发展研究中心研究员 刘卫民:从整个房地产杠杆率的角度来讲,去杠杆的效应正在逐步显现。一方面,一些房地产企业从银行申请贷款受到一定的限制,部分开发商的资金链条有偏紧的情况。另外一方面,对于投机型购房贷款也做了的限制,进而对房地产市场去杠杆有一个加速的作用。
郭丽岩:房地产行业集中度明显提升 部分房企拿地趋于谨慎
中国宏观经济研究院研究员 郭丽岩:当前房地产开发企业的市场集中度提高地非常快,一些中小房地产开发企业面临着严监管、资金链收紧的情况,这就会导致一些房地产开发商企业在拿地的过程当中更加谨慎,房企拿地的节奏将有所放缓。
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